工商高雄二胎房貸時報【袁延壽╱台北報導】

一例一休實施後爭議不斷,地方政府也紛紛發聲。新北市長朱立倫昨(14)日表示,一例一休實行後,已造成很多民眾及執行面的困擾,政府應針對包括企業、政府及勞工等做出合理的調整,中央要儘快就執行的層面,跟法律的層面訂出統一的標準。青年安心成家方案

新北市政府發言人張其強指出,希望勞動部就目前執行後,各界衍生的問題,各級行政機關在執行上所遭遇的爭議,儘快就施行細則、解釋令,做成一致的公布,解決一例一休所生的疑義。

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國民黨主席候選人洪秀柱今(18)日接受《NOWnews今日新聞-龍談大小事》專訪時表示,同志婚姻沒有藍綠之分,「人都有相愛的權利」,有些甚至需要透過法律來保障,但是一方面也要維持傳統家庭的婚姻價值,所以她支持立專法保障同志婚姻,而不是直接修改民法,一步到位。

洪秀柱指出,蔡英文總統是最一開始提出婚姻平權的人,那就應該要好好跟大家說明應該如何解決,而不是放任民進黨內的不分區立委去隨意修改民法,導致社會的兩派人馬產生對立、對決與不安,這樣是不負責的態度。

洪秀柱強調,她始終都是堅持「人都有相愛的權利」,有些甚至需要透過法律來保障某些人的權益,但更重要的是要有理性的對話,彼此了解雙方的立場跟態度,而不是造成誤解、誤會,進而產生了相互衝撞。

洪秀柱認為,一方面應該要維持傳統家庭的婚姻價值,一方面應該要讓大家能夠擁有公平的保護跟待遇,所以她支持修專法來保障同志的一些權益,而不是馬上修改民法,一步到位,「這影響的層面太大了。」

主持人唐湘龍問有沒有同志的朋友在身邊,洪秀柱回應,其實黨工中就已經有同志了,而且跟他們關係也很好,但是都會一起討論事務。

針對洪秀柱支持修專法,陪同洪秀柱接受專訪的國民黨文傳會新媒體部主任周柏吟為洪秀柱抱屈,「從來沒看過一個政治人物會愛把是非往自己身上攬」,他表示,就以同志婚姻為例,洪秀柱大可閃躲不講或是言語曖昧,這樣對她的政治利益最大,可是支持修專法會導致兩邊都不討好,挺同人士會認為修專法一樣是歧視同志,而反同人士卻會質疑洪秀柱是挺同那一方的人。

周柏吟說,洪秀柱願意說出自己的立場,是希望出現社會對話的價值,嘗試找出另外的解決方法,而不是兩方極端的做法,造成更大的對立。

1.個別協商諮詢 針對與個別金融機構協商,以降低月付金、利率或延長還款期限,提供相關細節的諮詢服務。

2.前置協商諮詢 針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約,向銀行借貸而無力償還者,依據債清條例向最大債權銀行申請協商者,提供相關細節的諮詢服務。

3.更生諮詢 針對擬向法院提出更生申請者,提供相關細節的諮詢服務。

4.二次協商 針對「九十五年度銀行公會債務協商」及「消費者債清條例前置協商」已毀諾但仍有還款能力及意願之債務人,提供「個別協商一致性方案」相關細節的諮詢服務,協助擬定合適的還款方案。

銀行貸款服務:

1.信用貸款 提供貸款諮詢服務,整合各家銀行貸款方案,依客戶本身條件建議優惠的利率及還款方式。

2.整合負債 將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款,以本息均攤方式加速還款,達到降低利息、負債單純化的目標。

3.房屋貸款 提供房屋轉貸、增貸、二胎的專業分析與規劃,以客戶本身條件提供極有利的房貸諮詢服務。

4.企業貸款 公司設立滿一年可申請辦理;中小企業各類信保基金、押標金、周轉金;大型工程合約貸款、國內外信用狀額度;應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資,一通電話專人服務。

5.汽車貸款 原車融資、汽車轉貸,條件簡單方便辦理,最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價!

因為每個人的財務條件皆不同,主要影響因素有:

01. 薪資

02. 年資

03. 信用狀況屏東二胎

04. 有無勞保

05. 負債狀況

06. 有無擔保品

07. 有無保人新竹二胎房貸利率

08. 職業別(公司規模/穩定性/安全新北市二胎性)

09. 照會流程

10. 各金融機構內部徵審準則

11. 其他

銀行會依照貸款人的風險高低來決定你的額度及利率,但每家銀行選擇判定財務條件的項目不同,因此還是要找了解各家銀行貸款商品的專家,根據每位消費者的財務狀況,提供量身的服務建議。

觀念一:為增加價值而負債

確認為何負債,這是非常重要的。例如:投資在自己的學習上,讓自己增值或是購買增值性商品:如房子、土地,借貸是有必要的。但花費在日常生活的消耗品,例如吃大餐、買件名牌衣服、出國渡假等,就沒那麼必要,寧可克制消費慾望,也不要借錢來做奢華的消費。

觀念二:負債金額要在有能力還款的範圍內

許多人在借錢後,完全沒有考慮到還款能力,之後發現即使不吃不喝,薪水也都不夠還債。然而,貸款若是遲繳,通常銀行會加罰滯納金,一般是利息的10%,有的則為未償金額的2%,加上信用卡、現金卡利率18%或以上,小額信貸前六個月3%至4%,第六個月起會提升至10%以上,利滾利的結果就會像滾雪球般,讓負債更多、負擔更重,更是無法處理,到時不僅會被殘忍的催繳,還會留下信用不良的記錄。以後若想再申請其他貸款,便會碰壁,或是被核定更高貸款利率,得不償失。

那到底要如何評估自己的還款能力呢?一般而言,還款能力大約是月薪的25%,如果月薪四萬元的話,每月可以負擔的償還金額約一萬元。

觀念三:釐清低繳款金額內幕

許多貸款商品標榜繳款金額低,那是因為前六個月只還息不還本的寬限期,或前幾個月利率較低,讓人誤以為有還款輕鬆的假象,本金沒還,利息怎可能減少?因為利息都是按未還清的本金餘額計算的,在本金沒降低的情況下,利息當然居高不下。許多債務人會以為自己很努力在還款,到最後才發現原來還的大部分都是利息,本金才還一點點,多花許多冤枉錢還不能把債務還清才是最可怕的。(強調)

觀念四:要清楚複利的可怕

千萬別小看”複利+時間”的威力,他們可是哥倆好的超級吸金機!他們結合在一起後,會讓債務無窮大,這就是複利的概念。舉例一萬元,以年複利10%每月計息計算,若完全沒有償還情況下,三年後的本利和(本金 + 所產生的利息)是13,482元,十年後,便是198,374元,增加將近20倍。

所以高利率的信用卡和現金卡,盡量不要使用循環信用,否則一開始只是欠小錢,經過時間和複利的累積,將滾出一大筆債務。所以有債務時就要,即時行動有效解決債務,才不致於付出更高的代價。

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陳鈺哲

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